\\"Низовские земли" на ХОЛМАХ ???\\
Это традики все перевернули.
На холмах возможно и находилось что-то, но Нижний Новгород, по всей видимости, начинался с Низовских земель и как область по выращиванию овощных культур. Для выращивания овощей лучше низинные земли, проще для полива, а так запаришься воду на высокий берег таскать.