Майорат
система наследования, при которой имущество переходит нераздельно, в целом своем составе, к одному лицу по принципу старшинства в роде или семье, простого (возраст) или в соединении с моментом близости по степени родства к наследодателю....
http://dic.academic.ru/dic.nsf/brokgauz_efron/63701/%D0%9C%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%82

Это мелкую лавочку можно продать долями... Серьёзные владения подчиняются иному принципу.